信頼されるパートナーとして
オーナー様の賃貸経営を、管理業務でバックアップさせて頂きます。
イー・プレイスの賃貸管理システム
イー・プレイスの家賃管理システム
オーナー様のご希望に応じて、空室時でも一定の家賃収入を保証する、「家賃保証システム」と入金管理から未入金の督促まで家賃集金を代行する「家賃管理システム」を用意しております。
※オーナー様の ご希望に応じて２つのシステムからお選び頂けます。
| 家賃管理システム | 家賃保証システム | |
|---|---|---|
| 契約期間 | 2年ごとに更新 | 2年ごとに更新 |
| 空室時の家賃の保証 | 無 | 有 |
| 礼 金 | オーナー様取得 | 弊社取得 |
| 敷 金 | オーナー様預かり | 弊社預かり |
| 更新料 | 賃料の0.5ヶ月分 | 弊社取得 |
| 管理手数料 | 5％ | 10％～ |
＊家賃保証システムから家賃管理システム、家賃管理システムから家賃保証システムへの切り替えも可能です。
- 1.家賃保証システム
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※家賃保証システム詳細
保証期間 2年間(自動更新) 敷 金 当社がお預かりします 礼 金 当社取得 更新料 当社が受領いたします 空室時の家賃 当社が保証します 滞納時の家賃 当社が保証します 家賃支払方法 毎月10日に当月分家賃を当社からお支払いいたします 家賃振込費用 オーナー様負担 家賃変更 保証期間内は変更ありません 免責期間 入居可能日より2ヶ月 ＊家賃保証システムから家賃管理システムへの切り替えも可能です。
- 家賃保証システムは原則的に、10年間を保証期間とした契約になります。契約期間中は2年毎に賃料の見直しを致します。
- 公的資金（住宅金融公庫・都融資等）を御利用の場合、家賃保証システムの管理手数料は15％～とさせて頂きます。
- また規定により家賃保証システムが御利用出来ない場合がございますので、ご相談下さい。
- 駐車場の賃料に関しては家賃保証の対象外となる場合がございますのでご相談下さい。
- 2.家賃管理システム
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※家賃管理システム詳細
委託期間 2年間(自動更新) 敷 金 オーナー様預かり 礼 金 オーナー様取得 更新料 賃料の0.5ヶ月分 空室時の家賃 保証なし 滞納時の家賃 契約プランにより家賃送金日までに取立業務を当社が行います 家賃支払方法 毎月10日に当月分家賃を当社からお支払いいたします 家賃振込費用 オーナー様負担 家賃変更 入替時・更新時にご相談下さい ＊家賃保証システムから家賃管理システムへの切り替えも可能です。
- 駐車場の管理は建物に付随している場合のみ御利用出来ます。また駐車場の家賃保証は致しません。
- 駐車場の集金管理手数料は5％とさせて頂きます。
- 更新事務代行手数料・管理手数料・広告宣伝費には別途消費税が課税されます。
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- 03-3737-1184
